华盛新外滩

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华盛新外滩基本信息
(楼盘更新时间:2009-11-3)
物业类别 住宅、普通住宅 项目特色 景观居所
建筑类别 高层 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 二至三环 所属商圈 伍家岭片区  
物业地址 华盛新外滩位于开福区湘江中路一段126号 [交通图]
交通状况 华盛新外滩 项目位于长沙市湘江大道288号,有142、302、11、406、501、804、368... [更多]
开盘时间 2008-01-12 [本月新开楼盘] 入住时间 2009-6 [本月入住楼盘]
容 积 率 5.78 [关于容积率] 绿 化 率 41.54% [关于绿化率]
物 业 费 1.68元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 华盛物业
开 发 商 湖南新外滩房地产开发投资有限公司 
预售许可证 长房售许字(2006)第4906号、长房售许字(2005)第4302-4304号  [全部预售许可证]
售楼地址 湘江中路一段126号
搜房网提供的华盛新外滩售楼电话:84332888 84332999
当前价格 均价6800元/平方米   [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]
价格走势(图)
华盛新外滩价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2009-10-26   6800元/平方米    一次性付款,按揭付款
2009-10-21   6800元/平方米    一次性付款、按揭付款皆可
2009-9-4   6800元/平方米    一次性付款、按揭付款均可
华盛新外滩详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
“新外滩项目”(原“源缘园项目”更名)是湖南新外滩房地产开发投资有限公司和长沙市城市建设投资公司在2003年10月在“湖南省深圳经贸洽谈会”上签署的一个整体性开发项目。
该项目占地总面积157.3亩,位于长沙市湘雅路以南,湘春路以北,太平路以西,湘江大道以东。目前已经取得其中33.675亩土地所有权,该部分土地已经完成拆迁。
“新外滩项目”地理位置和设计均极具上海黄埔外滩风格,周边环境优美,“山、水、洲、城”,是长沙市政府2004-2006年“一洲两岸”、“六桥三环”战略规划中湘江经济风光带的核心区域,未来升值潜力巨大。
“新外滩项目”地理优势十分明显:
1、项目远眺岳麓山,西临湘江风光带,江天一色,水波潋滟,一览无遗,是大型江景楼盘地产的绝版之地。
2、项目内的市民绿化广场,为长沙市政府投资建设,是一个大型休闲、购物、园林广场,兼顾商业与休闲两大功能。
3、项目四边商业气氛浓厚,人气鼎盛,无论是开发性地产还是商业性地产,开发价值巨大。
中小学:三角塘小学、明德中学、长沙市第八中学
综合商场:好食上、秦皇食府、华逸府、湘锦酒楼、南方明珠大酒店、新一佳开福店、金满地地下商场
邮局:邮政储蓄所
银行:工商银行、建设银行
医院:湘雅医院、湖南省妇幼保健院、长沙市第一医院、长沙市中医附二医院
其他:沿江风光带、紫凤公园、开福十六景
项目位于长沙市湘江大道288号,有142、302、11、406、501、804、368、111、106、405、旅二线等路公交车到达
外墙:由高级面砖、高级涂料和高级石材构成。
内墙:水泥砂浆饰面。
顶棚:水泥砂浆饰面。
地面:水泥砂浆找平搓毛。
楼梯间:楼梯间的墙、顶面为仿瓷888涂料;-2至4层地面为高级地砖,其它为水泥砂浆找平压光。
电梯前室:精装修。
门窗:单元门(1F、2F)为豪华玻璃门;入户门为高级防盗门;窗户采用知名品牌铝合金,中空玻璃;户内门预留门洞。
厨房:墙地面水泥砂浆饰面;设排烟道;预留给排水点。
卫生间:地面水泥砂浆找平,作防水处理;墙面水泥砂浆毛面;次卫安装蹲式大便器,卫生间均预留给排水点。
阳台:地面水泥砂浆找平搓毛,高级不锈钢栏杆。
电气:单相电源入户;每户配40A单相IC卡电表(复式楼配60A)。
电梯:采用品牌高速电梯。
供电:小区配置双电源,一路为市政供电,另一路为小区自备柴油发电机组(保障市政停电时的小区公共区照明和电梯及消防设备的正常运行)。
燃气:燃气管道入户。
弱电:有线电视、电话、宽带接入室内多媒体布线箱,客厅另预留一电视接口。
安全防范系统:小区设红外对射报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、彩色楼宇可视对讲系统、门禁系统、户内安防系统(紧急按钮、瓦斯探测、门磁系 统等)。
停车场管理:智能化停车管理系统。
新风系统:户内设室内外空气置换装置。
项目由5栋高层住宅组成约1076套
停车位:868个,待售
开发周期:分二期开发
物业现状:结构封顶
内外销:外销
占地面积:104919.10平方米
总建筑面积:200000平方米
总户数:1076
开发商:湖南新外滩房地产开发投资有限公司
物业管理公司:华盛物业
代理商:湖南华盛置业
 
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网友评分(10人参加):

  • 交  通: 80%  共4
  • 环  境: 87%  共3
  • 规  划: 100%  共1
  • 配  套: 100%  共1
  • 开发商: 100%  共1
  • 交  通:
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