| 物业类别 住宅、洋房 | 项目特色 特色别墅 |
| 建筑类别 多层洋房、别墅 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 二环以内 | 所属商圈 南城片区 |
| 物业地址 托斯卡纳位于雨花区湘府路与万家丽大道交接处的西北侧 [交通图] |
| 交通状况 托斯卡纳 项目唯一湘府路与万家丽大道交接处的西北侧，乘坐123、134、7、152、14... [更多] |
| 开盘时间 2006-12 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-6 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.01 [关于容积率] | 绿 化 率 43.38% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 长沙常青藤物业管理有限公司 |
| 开 发 商 长沙城普置业有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 长房售许字(2006)第5103号,长房售许字(2006)第5104号,长房售许字(2006)第51 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 雨花区湘府路与万家丽大道交接处的西北侧 |
 搜房网提供的托斯卡纳售楼电话:85621155 85621166 |
当前价格 均价6800元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-10-22 | 6800元/平方米 | 花园洋房均价6800 元/平方米（在售二期价格），... | ||
| 2009-09-07 | 6500元/平方米 | 洋房均价6500元/平米；别墅均价7800元/平米 | ||
| 2009-08-21 | 6500元/平方米 | 均价：洋房6500元/平米，别墅7800元/平米；三期... |
托斯卡纳详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
托斯卡纳是长沙城普置业有限公司进军长沙的首个地产项目。长沙城普置业有限公司是是上海城开（集团）和上海德普置业在长沙组建的房产开发子公司，上海城开（集团）有限公司连续4年入围中国房地产百强企业，并获得2008中国房地产百强企业成长性TOP10的殊荣。
2006年12月16日，托斯卡纳一期首批房源正式开盘面世，凭借纯正意式风格、手工别墅的独特性以及城中别墅的稀缺资源，3天之内首批住宅销售率超过90%。
项目一期完美谢幕，园区实景华丽落成，托斯卡纳一期工程更被湖南省建设工程质量安全监督管理总站评为“优良工程”殊荣。
2008年4月项目二期洋房、联排联袂登场。二期洋房面积从150—230平方面积不等，建筑面积近3万平米。二期别墅面积从310—390平方不等，建筑面积1.8万平米,容积率约0.66。
城普置业对托斯卡纳二期更是累计追加1000万元投资, 用于提高外墙STTACO和石材的配置、增加弧形和大面积的中空玻璃窗、大幅度增加名贵树种和草种、提高智能化和配套设备标准等近30项材料和细节。
托斯卡纳二期别墅的花台、门柱、拱门、外立面等细节每一栋都区别明显，真正体现了手工别墅的个性化和唯一化。升级版花园洋房更是通过外立面的丰富、露台的增加打造了纯正意大利的生活范本。
物业管理费：洋房2元/平方米/月 别墅2.4元/平方米/月。
相关信息
1）托斯卡纳幼儿园
托斯卡纳三之三双语幼儿园，是三之三教育集团设立于长沙的分支机构。来自于欧、美、日，成功于台湾、上海的三之三国际教育集团，深耕幼儿教育长达20余年，关注孩子「三岁之前、三岁之后」重要的六个年龄段，引进国际先进0～3岁教学理念，首创上海0～6岁一体化、双语＋多元智能开发的教学方法，全方位的开发幼儿潜能，培养完整人格和成功特质。目前，托斯卡纳三之三双语幼儿园已开园。
2）托斯卡纳商业广场
托斯卡纳托斯卡纳商业广场，总建筑面积约5000m2，是一个定位于“符合商品和服务的高档次，满足目标群体的消费需求”，集生活、美食、购物、休闲等主题为一体的大型高端商业街区。街内商铺独立临街，商铺之间可自由分合，以280 m2大型生活超市和982 m2中西美食广场为核心业态，娱乐休闲吧、生活服务商店、前期居住配套商店等为辅助业态，以服务托斯卡纳社区及周边传统高档住宅社区为宗旨，并与托斯卡纳成熟的意大利风情社区氛围融为一体，形成一个丰富、多元、高档的商业投资环境和居民生活环境。
二期联排别墅现房已交付。二期升级版花园洋房现房已售80%，第一批2009年底交房。托斯卡纳二期工程荣获“2008湖南省优质工程”。
项目唯一湘府路与万家丽大道交接处的西北侧，乘坐123、134、7、152、147、805路等公交路线可到达
80栋，联排769户，洋房120户。
| 停车位:车位数量按1：1配置 |
| 物业现状:竣工 |
| 内外销:外销 |
| 占地面积:180000平方米 |
| 总建筑面积:200000平方米 |
| 总户数:889 |
| 物业管理附加信息:洋房2元/平方米/月 别墅2.4元/平方米/月 |
| 开发商:长沙城普置业有限公司 |
| 投资商:上海德普 上海城开 |
| 物业管理公司:长沙常青藤物业管理有限公司 |
| 建筑单位:上海鑫枫 |
| 景观设计单位:澳大利亚PLACE |
| 建筑设计单位:建筑设计：加拿大ADS |
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交 通：
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环 境：
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- 规 划：
共2人
- 配 套：
共2人
- 开发商：
共3人
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