| 物业类别 住宅、普通住宅、高级公寓、购物中心 | 项目特色 景观居所 |
| 建筑类别 高层(23、28、33层) | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 二环以内 | 所属商圈 金霞片区 |
| 物业地址 湘江世纪城位于开福区政府西侧 [交通图] |
| 交通状况 湘江世纪城 149、159、9、128、801路等多条公交路线 |
| 开盘时间 2008-04-26 [本月新开楼盘] | 入住时间 暂无资料 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 3.50 [关于容积率] | 绿 化 率 60% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.40元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 世纪金源 |
| 预售许可证 2008-6705 6706 6707 6692 6693 6696 6700 6701 6702 6703 6704 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 长沙市开福区政府西侧(临湘江) |
| 搜房网提供的湘江世纪城售楼电话 5629999 5629988 [进入网上售楼处] |
| 当前价格 均价4000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
湘江世纪城详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
湘江世纪城是由世纪金源集团投资兴建的超大型复合型地产项目，占地面积约1700亩，总建筑面积约400万平方米，商品房数量约20000套，规划入住居民数量约为7万人。包括普通住宅、高级住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、一流名校、综合商业等多种物业类型，建成后的湘江世纪城将成为长沙市规模最大的高尚综合社区。
湘江世纪城位于开福区五合垸湘江东岸湘江滨江风光带一段，是湘江、浏阳河、捞刀河一江两河汇聚之地。项目东临湘江大道，西临湘江，南至浏阳河与湘江交汇处，北至捞刀河与湘江交汇处。湘江流水由南向北，浏阳河、捞刀河自东而西，三面环水的绝佳格局，使湘江世纪城拥有了水的灵性和勃勃生机。湘江世纪城紧邻的滨江文化园，是政府即将开发的超大型市政项目，规划将其打造成长沙标志性建筑群，工程建设为1.5万平方米音乐厅，2.5万平米图书馆，2万平米博物馆。湘江世纪城结合本区域宏大规划，发挥项目本身优势，发展潜力巨大，必将领航长沙市高档生活片区。
湘江世纪城所属区域为捞霞组团（由捞刀河-浏阳河的金霞片区组成），根据长沙市2005年9月29日出台的《十一五住宅建设规划》明确指出，此区域功能定位以居住及文化娱乐为主，配套金融等服务设施的文化居住片区。离湘江世纪城300米左右的城市主干道芙蓉路贯穿北区、市中心、南区，规划建设中的湘江大道毗邻社区，连接新河三角洲区域、金霞开发区，顺畅的道路保证交通直达，驱车至市中心五一广场只需15分钟。世纪城周边区域的新世纪大道、金马路、江畔路、盛世路、金霞路等区域路网保证出行的畅通。世纪城区域内规划的位于地下经一路、经二路、金泰路等区域市政路使出行更加便捷。
湘江世纪城首创中国独一无二的“全城人车分流”人性化道路布局系统，实现彻底的人车分流，创建人居环境的典范社区。湘江世纪城的整个地下层、近百万平米的面积全部架空，设置市政交通层和地下车库，将车流全部导入到地下，除了必要时的消防车外，在地面上根本见不到任何机动车辆。彻底的人车分流体系让车流与人行不在同一水平面上，“地上花园、地下行车”，业主通过上下扶梯、电梯形成紧张与舒缓、喧嚣与宁静之间的转换。世界上虽有彻底的人车分流社区，但在湘江世纪城400万平米面积、约6万人居住的超大规模社区里能彻底实现，可谓是当之无愧的世界人居建筑之奇迹。湘江世纪城地下车库打破固有模式，将地下车库的层高设计为4.8米。
湘江世纪城拥有约6公里长、约60-100米宽的湘江风光带。湘江世纪城精心打造这片瑰丽的风景、创造最具特色的湘江风景，强调湘江风光带的文化内涵，作为湘江世纪城的天然私享花园，将所属的湘江风光带设计为怀古惜今（精品开放式公园园区）、缤纷四季（精品花木景区）、渐行渐悟（自然风格景区）三大景区，多角度体现湖湘文化的精彩。
湘江世纪城的配套之齐全堪称中国中南地区罕有。在综合衡量开福区的现状及未来趋势的前提下，湘江世纪城以城市运营商的姿态打造全面完备的各项配套：一流学校、商业街、大型购物中心、六星级标准酒店等。湘江世纪城内有约6.7万平方米的学校、幼儿园，学校全程引进湖南省一流名校，引进顶尖师资力量和领先教育理念，让世纪城的小业主从小生活在精英教育的氛围中。6.6万平方米的商铺为业主提供日常生活的便利，更是谱写一幅商业繁华的大篇章。世纪金源集团将投入数十亿巨资建设一个面积约为20万平米的大型购物中心，集数万种商品、数十种业态、集购物休闲餐饮娱乐运动等潮流元素于一体，创造属于长沙人的世界级购物天堂。湘江世纪城携世纪金源集团旗下遍布北京、重庆、昆明、福州、西安8家五星级酒店之优势，倾力打造一座全新的六星级标准酒店，使长沙的现代服务行业更上层楼，始终与世界商务服务之顶端接轨。
湘江世纪城的建筑户型设计秉承以人为本的原则，精心雕琢每一寸空间。在各项功能分区明晰的前提下，考虑不同所需，保证室内空间的精确度，全面满足购房人需求。湘江世纪城户型南北通透、户户朝阳、户型方正无浪费面积，住宅为23-33层的南北向板楼结构设计，充分保证多方向采光及观景。户型布局合理，功能分区明确，动静分离、部分有烟厨房与无烟厨房分开、干湿分区、入口处有过渡空间，设有玄关。另外，绝大部分住宅还设置私家入户花园，让绿意盎然和花香弥漫驻留在自家门口;大部分楼座还设置观光电梯，让业主尽揽湘江美景。
湘江世纪城以其超大规模的体量与超豪华的配套阵容，将极大促进开福区的兴盛发展，加快“大长沙”的城市版图扩张的步伐。湘江世纪城的投资商世纪金源集团高擎“我们造城”的大旗，凭借雄厚的企业实力，立志将湘江世纪城建设成为省内高尚的大型综合社区，并秉承世纪金源集团一贯坚持的“准现房”营销模式，推动长沙楼市的繁荣发展。
目前11-15区户型全部以平层设计为主；90平米两居、130-150三居、170平米四居都有
149、159、9、128、801路等多条公交路线
暂无资料
目前11-15区23、28、33层
| 停车位:约18000个 |
| 内外销:外销 |
| 占地面积:1000000平方米 |
| 总建筑面积:4000000平方米 |
| 总户数:20000 |
| 停车位售价:7万元/位 |
| 开发商:世纪金源湖南湘水雅境房地产开发有限公司 |
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